.png)
SZOLGÁLTATÁSAINK
Kivitelezésen, felújításon kívűl még sok másban is tudunk segíteni:
ELŐKÉSZÍTÉSI SZOLGÁLTATÁSAINK:
1️⃣ HELYRAJZI SZÁM ALAPÚ VIZSGÁLAT
Ne kockáztasson!
Ismerje meg pontosan, mit építhet a kiválasztott telekre.
✅ Övezeti besorolás
✅ Beépítési paraméterek
✅ Közműellátottság
✅ Településképi előírások
✅ Szakértői javaslatok
MINDEN ELŐKÉSZÍTŐ SZOLGÁLTATÁSUNK INGYENES HA MINKET BÍZ MEG A KIVITELEZÉSSEL VAGY TERVEZÉSSEL!
Milyen helyrajzi szám alapú szolgáltatás kérhető?
Nem elég az irányadó négyzetméterár?
Szeretne pontos, részletes költségvetést a saját terveire?
Az építésze nem készítette el a tételes kiírást?
Cégként szeretne kiadni egy részletes költségvetést ügyfélnek vagy bank felé?
MI SEGÍTÜNK MINDENBEN
Professzionális, tételes költségvetést készítünk az Ön tervei alapján, építész szakmai feldolgozással, bankok és pályázatok által is elfogadott formában.
ÁRA: A részletes költségvetés díja az épület méretétől, bonyolultságától és a tervdokumentáció részletezettségétől függ.
Általánosságban: 700.- / nm ár
3️⃣ TÉTEL MŰSZAKI KIÍRÁS KÉSZÍTÉSE
Nem költségvetés, hanem műszaki kiírás → anyagok, szerkezetek pontos leírása, szabványhivatkozással
✅ Tervezők, kivitelezők kérik → ebből pontos műszaki tartalom készül
✅ Közbeszerzésekhez, nagyobb beruházásokhoz kötelező
✅ Ajánlatkéréshez is sokan kérik, hogy ne legyen félreértés a műszaki tartalomban
Pl.:
-
falazat: Porotherm 30 N+F Profi, 30 cm vastag, M10 falazóhabarccsal
-
vakolat: Baumit DuoTop vékonyvakolat, dörzsölt, fehér, 2 mm
A tételes kiírás az épület műszaki tartalmát, szerkezeti elemeit, beépítendő anyagokat és mennyiségeket tartalmazza.
A tételes kiírás nem tartalmaz árakat — a dokumentum alapján a megrendelő több kivitelezőtől is bekérheti az árajánlatot:
✅ Tételekre bontva (pl. alapozás, falazás, födém, vakolat, burkolat, gépészet stb.)
✅ Mennyiségekkel (m², fm, db, m³ stb.)
✅ Anyagmegnevezéssel, minőséggel, szabványhivatkozással
ÁRA:
1️⃣ Tételes MŰSZAKI kiírás 900 Ft/m²-tól
-
Tételek (pl. alapozás, falazás, tetőfedés, gépészet stb.)
-
Mennyiségek (m², m³, db stb.)
-
Anyagok, szabványhivatkozások
-
Ár nélkül → ajánlatkéréshez több kivitelezőtől is használható
2️⃣ Árazott MŰSZAKI tételes kiírás 1200 Ft/m²- tól
-
Minden, ami a tételes kiírásban van
+ hozzáadva:
-
Egységárak (Ft / m², Ft / m³ stb.)
-
Tételsoronként részösszegek
-
Összesen: végösszeg (nettó/bruttó)
A részletes költségvetés díja az épület méretétől, bonyolultságától és a tervdokumentáció részletezettségétől függ.
📋📋📋📋📋📋
4️⃣ KIVITELEZÉSI TANÁCSADÁS
Az építkezés során sokszor merülnek fel olyan műszaki vagy szervezési kérdések, amikben jól jön egy független, tapasztalt szakértő véleménye.
Mi ebben is segítünk, akár teljes kivitelezés nélkül is.
✅ Átbeszéljük a terveket, elképzeléseket, kérdéseket.
✅ Segítünk tisztán látni a műszaki lehetőségek között.
✅ Javaslatokat adunk technológiai megoldásokra, anyagválasztásra.
✅ Értelmezzük az ajánlatokat, hogy összehasonlíthatóak legyenek.
A kivitelezési tanácsadás nálunk önálló óradíjas szolgáltatásként is igénybe vehető.
Akár egy-egy kérdés megválaszolására, akár több órás konzultációra is lehetőséget biztosítunk.
ÁRA: óradíjas elszámolás alapján bonyolultság függvényében
5️⃣ KÖLTSÉG OPTIMALIZÁLÁS
Költségoptimalizálás – átgondolt tervezés, hosszú távú megtakarítás
Gyakran találkozunk olyan ügyfelekkel, akik már kész tervekkel érkeznek hozzánk, de a részletes kalkulációk során kiderül: a jelenlegi költségvetés nem elegendő a teljes megvalósításhoz.
c
Ez sokszor azért történik, mert:
-
🕰 elhúzódott a tervezés, közben jelentősen emelkedtek az árak
-
📐 a tervező nem számolt minden költségelemmel
-
🔧 nem lettek előre pontosan felmérve a műszaki megoldások költségvonzatai
Ilyenkor sem kell lemondani az álomházról.
Mit tudunk ilyenkor tenni?
✅ Költségoptimalizáló terváttekintés
Átnézzük a meglévő terveket, és megnézzük, milyen műszaki megoldásokkal, kisebb módosításokkal lehet érdemben csökkenteni a költségeket anélkül, hogy a minőség vagy a hosszú távú fenntarthatóság sérülne.
✅ Alternatív műszaki megoldások javaslata
Sok esetben modern, korszerű technológiával (mint pl. a MgO SIP rendszer) jelentős anyag- és munkaidő-megtakarítást lehet elérni.
✅ Újratervezés helyett optimalizálás
Nem kell mindent elölről kezdeni. Sokszor elég egy szakszerű műszaki egyeztetés, amellyel akár több millió forint megtakarítás is elérhető.
✅ Átlátható, részletes kalkuláció
Segítünk pontos, reális költségtervet készíteni, így biztonsággal vághat neki a kivitelezésnek.
Tapasztalatból tudjuk: a legtöbb projekt menthető — csak jó szakmai kezek kellenek hozzá.
👉 Vegye fel velünk a kapcsolatot — nézzük át együtt, milyen lehetőségek vannak!
ÁRA: óradíjas elszámolás alapján bonyolultság függvényében
6️⃣ HELYSZÍNI SZEMLE
Sokszor már a helyszín, a telek adottságai, vagy akár egy meglévő épület állapota is tartogathat olyan műszaki részleteket, amelyeket érdemes időben felmérni.
✅ Kimegyünk a helyszínre és átvizsgáljuk a terület adottságait.
✅ Segítünk megítélni, hogy az adott telek vagy ingatlan alkalmas-e a tervezett beruházásra.
✅ Felhívjuk a figyelmet a rejtett kockázatokra (pl.: szintkülönbség, talajviszonyok, közműproblémák, bontási nehézségek).
✅ Átbeszéljük a természeti adottságokat is: ha például fákat szeretne megőrizni, természetes terepformát megtartani, ezek figyelembevételével adunk szakmai véleményt.
✅ Megkönnyítjük a döntést már a telekvásárlás vagy átalakítás előtt.
A HELYSZÍNI SZEMLÉT TELJES KIVITELEZÉSTŐL FÜGGETLENÜL IS MEGRENDELHETI.
ÁRA: óradíjas elszámolás alapján bonyolultság függvényében
7️⃣ TERVEZÉSI KONZULTÁCIÓ / TERVEK VÉLEMÉNYEZÉSE
Sokan már rendelkeznek kész tervekkel, de szeretnének biztosra menni a megvalósítás előtt.
Mi ebben is szakmai támogatást nyújtunk.
✅ Átnézzük a meglévő terveket szakmai szemmel.
✅ Felhívjuk a figyelmet a műszaki vagy költségbeli kockázatokra.
✅ Segítünk kiszűrni az esetleges hibákat, hiányosságokat.
✅ Javaslatokat adunk a műszaki tartalom optimalizálására.
✅ Segítünk eldönteni, hogy a megálmodott terv valóban kivitelezhető-e az adott teleken és költségkereten belül.
A TERVEK ÁTNÉZÉSÉT ÉS KONZULTÁCIÓJÁT KÜLÖN IS MEGRENDELHETI, TELJES KIVITELEZÉSTŐL FÜGGETLENÜL IS.
ÁRA: óradíjas elszámolás alapján bonyolultság függvényében
8️⃣ EGYSZERŰ BEJELENTÉSHEZ KAPCSOLÓDÓ ELŐKÉSZÍTŐ SZOLGÁLTATÁSOK
Az egyszerű bejelentéshez számos szakmai dokumentáció szükséges, melyek elkészítése komoly szaktudást és szervezést igényel.
Mi ezeknél a feladatoknál is segítünk — akár külön-külön is.
✅ Talajmechanikai vizsgálat szervezése és lebonyolítása.
✅ Geodéziai felmérés megrendelése, ellenőrzése.
✅ Statikai tervek elkészíttetése.
✅ Energetikai tanúsítvány megszerzése.
✅ Az egyszerű bejelentési dokumentáció részleges vagy teljes körű összeállítása.
✅ Tervek átnézése, tervellenőrzés, terváttekintés a jogszabályi és gyakorlati megvalósíthatóság szempontjából.
EZEKET A FELADATOKAT ÖNÁLLÓAN IS IGÉNYBE VEHETI — NEM SZÜKSÉGES MINDENT EGYSZERRE MEGRENDELNI.
AMIRE ÉPPEN SZÜKSÉGE VAN, ABBAN ÁLLUNK RENDELKEZÉSRE.
ÁRA: óradíjas elszámolás alapján bonyolultság függvényében
ÉPÍTÉSI SZOLGÁLTATÁSAINK:
9️⃣ TERVEZÉS
Az építkezés egyik legfontosabb lépése a megfelelő terv elkészítése. Nálunk a tervezésnél sem egyetlen sablonban gondolkodunk — többféle kiindulási lehetőséget biztosítunk ügyfeleinknek:
✅ Dolgozunk típustervek alapján, amelyeket igény szerint személyre szabunk.
✅ Feldolgozzuk és átdolgozzuk az ügyfél által hozott terveket is.
✅ Segítünk teljesen új terveket létrehozni akár egyéni ötletek, elképzelések alapján is.
✅ Figyelembe vesszük a műszaki lehetőségeket, a költségkeretet, és a hosszú távú fenntarthatóságot.
✅ Minden esetben gyakorlatias, kivitelezhető és finanszírozható megoldásokat javaslunk.
🔟 BŐVÍTÉS
🏡
Nem mindig új ház építése a legjobb megoldás. Sokszor egy jól átgondolt bővítés, ráépítés, hozzáépítés adja meg azt a plusz életteret, amire szükség van.
✅ Megtervezzük és lebonyolítjuk a bővítéseket, emeletráépítéseket, toldásokat.
✅ Segítünk a műszaki megvalósíthatóság felmérésében.
✅ Koordináljuk a teljes engedélyezési és kivitelezési folyamatot.
✅ Költséghatékony, gyors és praktikus megoldásokat javaslunk.
1️⃣1️⃣ FELÚJÍTÁS
Meglévő ingatlan esetén is lehet új életet lehelni a házba vagy lakásba.
A jól átgondolt felújítás hosszú távon értéket teremt.
✅ Teljes körű felújítást vállalunk lakások, családi házak, üzlethelyiségek esetén.
✅ Átbeszéljük az igényeket, és szakmailag megalapozott javaslatokat teszünk a felújítás műszaki tartalmára.
✅ Segítünk bontási, gépészeti, szigetelési, nyílászáró- és burkolati munkák teljes körű lebonyolításában.
✅ Kivitelezői és tanácsadói szinten is támogatjuk a felújításokat.
A FELÚJÍTÁSI MUNKÁKAT TELJES KIVITELEZÉSTŐL FÜGGETLENÜL IS VÁLLALJUK.
1️⃣2️⃣
KIVITELEZÉS (ÖNÁLLÓ SZOLGÁLTATÁSKÉNT IS)
🏗️
Amikor elkészültek a tervek, lezártuk az előkészítést, elkezdődhet a megvalósítás.
A kivitelezés során is végig kézben tartjuk a folyamatokat: nem engedjük el a projektet, nem szervezünk ki mindent, hanem irányítjuk, szervezzük, ellenőrizzük a teljes folyamatot a kezdetektől a befejezésig.
✅ Könnyűszerkezetes házak (MgO SIP, acél-betonyp).
✅ Hagyományos falazott szerkezetek (tégla, Ytong, viablokk).
✅ Teljes generálkivitelezés lebonyolítása.
✅ Kivitelezés részfeladatokban is (alapozás, szerkezetépítés, tetőszerkezet stb.).
✅ Precíz projektmenedzsment, folyamatos egyeztetés, átlátható ütemezés.
✅ Korrekt árajánlat, részletes műszaki tartalom alapján.
A KIVITELEZÉST IS TELJES KIVITELEZÉSTŐL FÜGGETLENÜL VAGY RÉSZFELADATOKBAN IS VÁLLALJUK.
1️⃣3️⃣ GENERÁL KIVITELEZÉS (ÖNÁLLÓ SZOLGÁLTATÁSKÉNT IS)
🏢
Vannak, akik nem szeretnének külön tervezőkkel, kivitelezőkkel, szakágakkal egyeztetni.
Számukra teljes körű generálkivitelezési csomagot kínálunk, ahol mindent egy kézben tartunk — a legelső gondolattól egészen a kulcsátadásig.
✅ Megtaláljuk a megfelelő építési telket, HA NINCS (Telekvadász szolgáltatás).
✅ Elvégezzük a helyrajzi szám alapú vizsgálatokat.
✅ Elkészítjük a terveket típustervből, vagy hozott tervből vagy teljesen egyedi elképzelések alapján.
✅ Lebonyolítjuk az engedélyezési és bejelentési folyamatokat.
✅ Elvégezzük a szükséges szakági vizsgálatokat (statika, geodézia, talajmechanika, energetika stb.).
✅ Készítünk tételes költségvetést és műszaki kiírást.
✅ Elintézzük az anyagrendeléseket, logisztikát, kivitelezői koordinációt.
✅ Lebonyolítjuk a teljes kivitelezést, folyamatos műszaki ellenőrzéssel, szervezett ütemezéssel.
✅ A projekt végén kulcsrakész otthont adunk át.
ÖNNEK CSAK DÖNTENIE KELL — MI MINDEN MÁST ELINTÉZÜNK.