.png)
Tudja meg pontosan, mit építhet a kiválasztott telekre!
Egy építkezés vagy házvásárlás előtt elengedhetetlen pontosan ismerni a telek adottságait és a rá vonatkozó szabályokat.
Sokan csak a vásárlás után szembesülnek azzal, hogy a terület nem beépíthető, vagy korlátozások vonatkoznak rá – ezt a kockázatot segítünk elkerülni.
Mit tartalmaz a vizsgálat?
A helyrajzi szám alapján szakértői csapatunk részletes elemzést készít, amely az alábbi területekre terjed ki:
-
Övezeti besorolás: megmutatjuk, milyen típusú beépítés engedélyezett a telek területén.
-
Beépítési paraméterek: beépíthetőség, maximális építménymagasság, zöldfelületi arány, előkert, oldalkert és hátsókert szabályai.
-
Közműellátottság: felmérjük, milyen közművek érhetők el a telken, és mire van szükség a csatlakozáshoz.
-
Településképi és építési előírások: bemutatjuk, milyen építészeti és megjelenési követelmények vonatkoznak az adott területre.
Szakértői javaslatok: segítünk megérteni a lehetőségeket, és tanácsot adunk a leggazdaságosabb megoldásokhoz.
Alap csomag –
bruttó 15 800 Ft
Gyors, alapvető információk a telek beépíthetőségéről.
Mit tartalmaz:
✅ Övezeti besorolás – mi építhető a telekre
✅ Beépítési paraméterek – mekkora és milyen épület építhető
✅ Közműhelyzet alapinformáció – milyen közművek állnak rendelkezésre
✅ Kinek ajánljuk?
Akik gyors, alapszintű tájékoztatást szeretnének, mielőtt belevágnak a tervezésbe.
Profi csomag –
bruttó 29 900 Ft
Részletes elemzés a pontos döntéshez.
Mit tartalmaz:
✅ Övezeti besorolás + részletes HÉSZ elemzés
✅ Építési tilalmak és speciális korlátozások áttekintése
✅ Részletes közműtérkép és infrastruktúra-elemzés
✅ Településképi követelmények (kerítés, homlokzat, tetőfedés)
✅ Szakértői javaslatok – pl. mit érdemes egyeztetni a főépítésszel
✅ Kinek ajánljuk?
Komoly érdeklődőknek, akik részletes, megalapozott információkat szeretnének.
Prémium csomag – bruttó 49 900 Ft
Teljes körű szakértői telekvizsgálat hivatalos dokumentációval.
Mit tartalmaz:
✅ Minden, amit a Profi csomag tartalmaz
✅ Személyes szakértői konzultáció (telefonon/emailben, max. 60 perc)
✅ Építészeti vélemény, telekre szabott javaslat
✅ Bankbarát, hivatalos PDF-dokumentáció (aláírással és pecséttel)
✅ Kinek ajánljuk?
Beruházóknak, fejlesztőknek és magánszemélyeknek, akik hivatalos, minden részletre kiterjedő anyagot igényelnek
Kiszállással, helyszíni szemlével bővített vizsgálat
Terepszemlével és személyes konzultációval kombinált telekvizsgálat.
Mit tartalmaz:
✅ Személyes kiszállás a helyszínre (előre egyeztetett időpontban)
✅ Telek bejárása, terepadottságok felmérése
✅ Közműcsatlakozási lehetőségek helyszíni ellenőrzése
✅ Szomszédos területek beépítettségének vizsgálata
✅ Településképi sajátosságok rögzítése
✅ Személyes konzultáció a helyszínen (max. 1 óra)
✅ A dokumentációban külön feltüntetjük a helyszíni tapasztalatokat is
Kiszállási díj: egyedi megállapodás alapján, a helyszín távolságától függően.
👉 Kiszállási díjat minden esetben előzetesen egyeztetünk és visszaigazolunk!
👉 A megrendelő űrlapon kérjük jelezni a kiszállás igényét → ezután konkrét ajánlatot küldünk. Kiinduló pont Budapest.
✅ Kinek ajánljuk?
Problémás, lejtős vagy ismeretlen telkeknél, illetve előkészített adásvétel esetén, ha a vevő biztosra szeretne menni.
Mit tartalmaznak a csomagok?
Miért éri meg elvégezni a vizsgálatot?
Ezzel a lépéssel elkerülheti a felesleges költségeket és kellemetlen meglepetéseket.
Tisztán látja, milyen típusú épületet tervezhet, és milyen feltételekkel valósítható meg a beruházás.
Jó tudni:
Ha a tervezést vagy a kivitelezést cégünkre bízza,
akkor minden előkészítő szolgáltatásunk – így a helyrajzi szám alapú vizsgálat is – teljesen ingyenes!